貸店舗・事務所(一部) ラ・エアナ 1

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賃料 14.85万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩26分
所在地 大阪府寝屋川市黒原城内町
築年月 2023年12月 使用部分面積 49.59㎡ 坪数
/坪
単価		 15.00坪／0.99万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 中二階付きガレージハウス★

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩26分
    その他交通 京阪本線 / 大和田駅 徒歩29分
    所在地 大阪府寝屋川市黒原城内町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 14.85万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.99万円
    建物名・部屋番号 ラ・エアナ 1
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 給湯　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズサポート　８０％プラン
    ◆費用◆　※階段・２階部分・土足厳禁※
    賃料：１３５，０００円（税別）
    ◎原状回復費用・・・故意

    ・過失による損耗等、造作がある場合、借主の実費負担
    ◎入居月＋翌月分賃料
    ◎保証金…２ヵ月
    ◎保証会社加入料・・・月額賃料等合計（月次保証料除く）×８０％　※保証会社更新料・・・２０，０００円／１年毎更新
    ◎鍵交換代・・・３３，０００円（税込）／新築時不要
    ◎火災保険加入必須・・・業種により異なります（要相談）
    ※その他費用内訳・・・口座振替手数料５５０円（税込）

    【その他】
    ※短期解約違約金…１年未満の解約の場合賃料１ヶ月分
    ※家賃等の支払方法…翌月分家賃等を前月２７日引落
    ※セコム有
    ※入庫可能な車のサイズ：ハイエース可（５．５ｍ）・２．２ｍぐらいまで可・高さ

    ※現状有姿（設備等現地優先となります）

    【特約事項】
    ※業種要相談
    ・塗装・防水関係ＮＧ（塗料やシンナーも持ちこみなければ可）
    ・禁煙
    ・階段（中２階含む）以上は、土足禁止（フロアカーペット）
    使用部分面積 49.59㎡ 坪数 15.00坪
    土地面積 - 築年月 2023年12月
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年04月01日
    更新料 なし
    物件番号 6981819607
    情報公開日 2024/03/22 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    店舗事務所工場紹介センター

    交通：
    京阪電鉄本線／古川橋　徒歩10分
    住所：
    大阪府門真市深田町１－６－１０３　
    TEL：
    06-7163-5160
    FAX：
    06-7177-2569
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９３９１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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