貸店舗（一部） 東大阪市徳庵本町　店舗 2階

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賃料 30.8万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩2分
所在地 大阪府東大阪市徳庵本町
築年月 1988年11月(築35年6ヶ月) 使用部分面積 184.00㎡ 坪数
/坪
単価		 55.65坪／0.5534万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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放課後等デイサービスの居抜き物件！駅徒歩２分！交渉を得意としておりますのでポータルサイトや他社サイトにてお気にかかる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さいませ（＊＾▽＾＊）★

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩24分
    ＪＲ片町線 / 鴻池新田駅 徒歩24分
    所在地 大阪府東大阪市徳庵本町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 30.8万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.5534万円
    建物名・部屋番号 東大阪市徳庵本町　店舗
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 詳細はお問合せ下さいませ。
    ※３年以内の解約は敷金の返金なし。（それ以降は業種により相談）
    ※放課後等デイサービス居抜き一式

    ※室内設備１年の使用のみ（性能保証なし）
    ※備品は譲渡につき、不要なものは借主にて処分（備品保証なし）
    ※居抜きで引渡し、退去時スケルトン返し
    ※産廃業者はアカカベ様のゴミ庫利用可能
    ※営業時間９時～２１時（延長の相談可）
    ※検査済証あり
    使用部分面積 184.00㎡ 坪数 55.65坪
    土地面積 - 築年月 1988年11月(築35年6ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年06月上旬
    更新料 -
    物件番号 6981562657 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/27 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    店舗事務所工場紹介センター

    交通：
    京阪電鉄本線／古川橋　徒歩10分
    住所：
    大阪府門真市深田町１－６－１０３　
    TEL：
    06-7163-5160
    FAX：
    06-7177-2569
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９３９１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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