貸店舗・事務所(一部) 大阪市天王寺区上汐３丁目　店舗・事務所 2階

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賃料 20.79万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄千日前線 / 谷町九丁目駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目
築年月 1990年7月(築33年10ヶ月) 使用部分面積 77.00㎡ 坪数
/坪
単価		 23.29坪／0.8926万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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駅近物件です♪角地♪美容関係歓迎♪事務所使用相談♪交渉を得意としておりますのでポータルサイトや他社サイトにてお気にかかる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さいませ（＊＾▽＾＊）★

    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 谷町九丁目駅 徒歩4分
    その他交通 近鉄奈良線 / 大阪上本町駅 徒歩6分
    地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.79万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.8926万円
    建物名・部屋番号 大阪市天王寺区上汐３丁目　店舗・事務所
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 詳細はお問合せ下さいませ。
    ※オートロック、エレベーター、メールボックス、
    　防犯カメラ、駐輪場
    ※３口ガスシステムキッチン、

    室内洗濯機置場、浴室乾燥機、
    　温水洗浄暖房便座、洗面化粧台、モニター付きインターホン、
    　照明器具（残置物）、エアコン２基（残置物）
    ※退去時清掃代４９５００円
    ※鍵交換代１６５００円
    ※短期解約違約金あり
    使用部分面積 77.00㎡ 坪数 23.29坪
    土地面積 - 築年月 1990年7月(築33年10ヶ月)
    建階/ 階 10階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980906031 管理番号 マリス上汐201
    情報公開日 2023/12/21 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    店舗事務所工場紹介センター

    交通：
    京阪電鉄本線／古川橋　徒歩10分
    住所：
    大阪府門真市深田町１－６－１０３　
    TEL：
    06-7163-5160
    FAX：
    06-7177-2569
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９３９１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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