貸事務所(一部) ライオンズマンション大手前第３ 2階

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賃料 12.87万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 12.87万円/なし 礼金 25.74万円
交通 地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市中央区内平野町１丁目
築年月 1984年6月(築39年11ヶ月) 使用部分面積 59.37㎡ 坪数
/坪
単価		 17.95坪／0.7167万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 通りに面した明るいオフィスです！
  • 室内リフォーム済で綺麗です♪
  • 道路に面し、陽当り良好♪
  • 室内ＬＥＤ照明です♪
  • ダイキン製エアコン・２０２３年モデル！
  • ロールスクリーン付
  • 共用部女子トイレ
  • 共用部女子トイレ
  • 共用部男子トイレ
  • 共用部男子トイレ
  • 徒歩１分の場所にお洒落なカフェ（ｈａｒａ　ｃａｆｅ）があります♪
  • フレスト天満橋店
  • ファミリーマート内平野町店
  • ローソンストア１００内平野店
  • ドトールコーヒーショップ天満橋店
  • ファミリーマート＋クスリのヒグチ谷町二丁目店
  • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター
  • 大阪府庁内郵便局
  • 中大江公園

    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩4分
    その他交通 京阪本線 / 天満橋駅 徒歩4分
    所在地 大阪府大阪市中央区内平野町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12.87万円 管理費等 -
    敷金/保証金 12.87万円/なし 礼金 25.74万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　当社指定火災保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7167万円
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション大手前第３
    特記事項 リフォーム
    設備 個別空調　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 主要採光面：南向き
    ※１年未満の解約は違約金として賃料＋共益費の２ヶ月分要
    使用部分面積 59.37㎡ 坪数 17.95坪
    土地面積 - 築年月 1984年6月(築39年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2023年09月　床（フローリング等）
    ■その他：2023年09月　　エアコン取り換え
    建階/ 階 12階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6979443730
    情報公開日 2023/12/21 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    店舗事務所工場紹介センター

    交通：
    京阪電鉄本線／古川橋　徒歩10分
    住所：
    大阪府門真市深田町１－６－１０３　
    TEL：
    06-7163-5160
    FAX：
    06-7177-2569
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９３９１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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